Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Saint-Pierre d'Oléron - Maison 4 pièces d'environ 86 m²

Saint-Pierre d'Oléron - Maison 4 pièces d'environ 86 m²

Saint-Pierre d'Oléron - Maison 4 pièces d'environ 86 m²

Saint-Pierre d'Oléron - Maison 4 pièces d'environ 86 m²

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Saint-Pierre d'Oléron - Maison 4 pièces d'environ 86 m²

SAINT PIERRE D OLERON 17310

300 000 € *

* 300000 € honoraires inclus

284 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12303

A vendre - Maison fonctionnelle et agréable, tout proche du centre bourg et de toutes commodités, dans un secteur calme. D'une superficie d'environ 86 m², elle se compose : d'un salon -séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendant... Voir plus

87.85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Saint-Pierre d'Oléron - Maison 4 pièces d'environ 86 m²

Descriptif

Réf : 12303

A vendre - Maison fonctionnelle et agréable, tout proche du centre bourg et de toutes commodités, dans un secteur calme. D'une superficie d'environ 86 m², elle se compose : d'un salon -séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendant... Voir plus

87.85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

30.16 m2

Jardin

Oui

Année construction

1985

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Date ERP

14/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194 kWh/m2 par an

Surface terrain

419 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 53 m² 14

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), en direction de la COTINIERE, proche du port, des commerces et à environ 500 mètres de la plage.

Venez visiter cette charmante MAISON de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse, jardin arboré, allée gravillonnée. Cabanon. Stationnement véhicules.

Le prix de vente est de 294 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12171.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SAINT PIERRE D OLERON 17310

Grande MAISON de plain-pied, située à quelques minutes du centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310).
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une deuxième salle d'eau, d'un dégagement et de WC indépendants.
A l'extérieur : terrasse pergola, jardinet. Abri et cabanon de stockage vélos.

Son prix de vente est de 274 220 € (avec 6,20 % charge acquéreur soit 258 220 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12249.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo disponible à l'adresse suivante :https://www.facebook.com/reel/876680154718499

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SAINT PIERRE D OLERON 17310

MAISON située dans un hameau de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche de la plage, vous offrira une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 39 m² avec une belle hauteur sous plafond et très lumineuse donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, une chambre au rez-de chaussée ainsi qu'un grande salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine dessert deux chambres.
Un garage attenant vient compléter le bien.
Le tout avec le charme de la pierre apparente sur un terrain de 243 m².

Elle est à vendre pour la somme de 286 000 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93 %.

Référence de l'annonce : 12271.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé